Vous vous demandez combien coûte un mobil-home dans un camping à l’année ? Kossu vous éclaire sur le budget et les divers types de charges.
Budget annuel fixe : les campings grands maîtres à bord !
Comme pour un bien immobilier, vous aurez chaque année des charges fixes, et des charges soumises aux variations. Pour ce qui est des charges fixes – tout particulièrement le loyer de votre parcelle – les campings restent les grands maîtres à bord ! Certes, vous êtes propriétaire. Cependant, vous êtes propriétaire du mobil-home et non du terrain.
Le loyer annuel de la parcelle qui accueillera votre mobil-home dépend de plusieurs critères : le nombre d’étoiles, les services, la période d’ouverture du camping, sa situation géographique, ou encore l’offre et la demande. Comme pour un bien immobilier, se pose ensuite la question des charges comprises dans ce loyer. La tonte, l’électricité, l’eau, le test gaz du chauffe-eau, l’hivernage, l’élagage, etc. sont parfois inclus dans le contrat. Si ce n’est pas le cas, il faudra ajouter ces frais dans votre budget annuel.
Le loyer peut monter jusqu’à 8 000€ par an dans certains campings. Au Domaine du Deffay, vous trouverez des loyers de parcelle à partir de 3 300€ (hors eau et électricité, facturées à la consommation).
Renseignez-vous également sur le mode de paiement préféré par le camping pour le règlement du loyer. Il en existe plusieurs :
- Paiement en plusieurs fois : selon les cas, le loyer est fractionnable jusqu’à 10 fois ;
- Paiement en une seule fois : certains campings proposent une réduction du loyer contre le paiement de l’année suivante en une seule fois, réalisé avant le 31 décembre ;
- Pas de loyer à payer en échange de la sous-location : certains campings vous offrent la location de votre parcelle s’ils ont, en contrepartie, la possibilité de louer le mobil-home à votre place.
Enfin, pensez à vous renseigner sur l’éventuelle nécessité de renouveler votre mobil-home. Parfois, les campings ajoutent une clause dans le contrat qui vous impose de changer de mobil-home tous les 7 à 15 ans. Toutes les démarches seront alors à vos frais, de l’enlèvement de l’ancien mobil-home jusqu’à l’achat du nouveau.
Certes, quelques campings vous proposeront de racheter votre mobil-home. Toutefois, cette transaction est rarement intéressante pour vous. Pour éviter les mauvaises surprises, vous pouvez justement opter pour un mobil-home Kossu, dont les conditions de reprise sont précisées dès l’achat.
Charges variables annuelles : votre usage, vos dépenses
Une fois que vous aurez pris connaissance du montant de votre loyer, vous devrez considérer les à-côtés qui pourront s’ajouter à votre facture. Par exemple, soit le camping dispose de gaz réseau et – dans ce cas – le raccordement est obligatoire, soit il n’en dispose pas. Vous récupérerez alors vos bouteilles de gaz auprès du camping – si celui-ci en propose. Cette donnée aura un impact sur le coût, mais aussi sur votre confort. Elle n’est donc pas à négliger.
Voici pour vous éclairer un exemple-type de tarification sur une année :
- Consommation d’une bouteille de gaz : environ 1 bouteille par mois sur une ouverture de 6 mois = 180 € /an ;
- Hivernage et remise en route : environ 150 € ;
- Consommation en eau et électricité : moyenne de 250 €
Par ailleurs, certains campings limitent le nombre de personnes pouvant profiter gratuitement de leurs services. Dès lors, toute personne additionnelle devra payer un supplément pour son séjour. Si vous avez une famille nombreuse ou un grand groupe d’amis, la note de vos vacances peut vite devenir salée.
Bien que propriétaire, vous n’êtes pas exonéré de la taxe de séjour. Certains campings proposent une tarification au réel lors de votre présence, d’autres en forfait pour l’année. Le tarif varie selon les communes. Pensez à bien poser cette question de la signature de votre contrat.
Si quelques incertitudes concernant le budget annuel à consacrer à votre mobil-home demeurent après la lecture de cet article, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers (02 40 88 71 95). Si ce n’est déjà fait, nous vous invitons également à lire notre article “Le processus d’achat d’un mobil-home”.
